의혹과 답변
비대위가 회원 제보·1차 자료를 종합해 정리한 사안과 각 측의 답변을 모은 자리입니다. 본문은 *비대위 정리* 로 작성되며, 양측이 보내온 답변서는 원본 그대로 첨부됩니다.
- 대상: 관리인 무답변
2024년 관리업체 선정 입찰공고 '도중 변경' 의혹 — 산재·고용보험 요율 기준 변경, 마감 2일 연장의 진실은?
비대위 정리 · 2026-05-15 09:53:48
"업체요율"에서 "법정요율"로… 산재·고용보험은 업종별 차등 적용이 원칙인데, 어떤 근거로 변경됐나 **게시 취지 ** 2024년 9월 진행된 관리용역 도급업체 선정 입찰(현 ㈜선진휴먼테크 선정 건)의 공고 변경 경위에 대한 주민 제보를 공개합니다. ① 입찰 진행 도중 마감일이 9월 9일 → 9월 12일로 2일 연장되었고, ② 동시에 입찰가 산출기준 중 산재·고용보험 요율이 '업체요율'에서 '법정요율'로 변경된 사실이 확인되었…
- 대상: 관리인 무답변
관리인 개인 방어 소송비를 관리비로 무단 지출 — 관리위 의결 없이 변호사 착수금 집행, '업무상 횡령' 소지
비대위 정리 · 2026-05-14 13:42:03
열람·등사 거부로 자초한 소송… 책임은 관리인 개인, 비용은 구분소유주 부담? 게시취지 : 관리인이 본인의 법령 위반 행위 방어를 위한 변호사비를 관리단 공금으로 지출한 의혹을 공개합니다. ① 현재 진행 중인 소송은 관리인이 '보고 및 공개 의무'를 고의적으로 위반(관리자료 열람·등사 거부)하여 자초한 사안으로, ② 이는 관리인 개인의 법령 위반 책임을 묻는 소송이므로 방어 비용 역시 관리인 개인이 부담해야 할 사항입니다. ③…
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관리위원회 반대에도 강행된 자문위원 위촉 — 자격·선정기준 비공개, 규약 근거 없는 자문료 660만 원 지출 의혹
비대위 정리 · 2026-05-11 07:10:29
"자문위원 선임은 관리인 고유권한" 주장… 관리규약상 보수 규정 부재에도 공금 집행 강행 게시 취지 관리인의 자문위원 운영 및 자문료 지출에 대한 절차적·법적 정당성 의혹을 공개합니다. ① 관리위원회 다수 위원이 자문위원 선정의 부적절성과 예산 낭비를 이유로 반대했음에도, 관리인은 *"자문위원 선임은 관리인 고유권한"*이라는 법적 근거가 불분명한 주장으로 계약을 강행한 정황 ② 자문료를 수령한 위원들의 전문 경력·자격 요건·선…
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관리인 주도 무공고 수의계약 3건 — 하자소송·조경·청소용품, 경쟁입찰 절차 전면 누락 의혹
비대위 정리 · 2026-05-11 07:07:56
성공보수 13.5억 규모 하자소송 법무법인부터 연 1.8억 청소용품까지… 공고 없는 밀실계약 정황 게시 취지 관리인이 주도한 주요 계약 3건에서 경쟁입찰 절차가 전면 누락되었다는 주민 제보를 공개합니다. ① 성공보수 약 13억 5천만 원 규모의 하자소송 법무법인이 공고·입찰 없이 관리인의 사전 접촉과 미팅 주선을 통해 선정된 정황, ② 연 5,013만 원 조경 계약이 위탁관리업체와 수의계약된 뒤 무자격 불법 하도급·부실시공으로…
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왜 관리인은 KT통신요금에 대해 관리위원에게 비리라고 한것인가요?*
비대위 정리 · 2026-05-08 13:41:21
제보 인용 — 왜 관리인은 KT통신요금에 대해 관리위원에게 비리라고 한것인가요? 이 사태의 발생초기 관리인이 제기한 KT 통신 계약에 대한 관리위원들의 비리가 있다고 게시했던 적이 있습니다. 그 상황을 궁금해 하던 차에 커뮤니티에 들어가니 아래와 같은 내용이 있었습니다. 아래 내용으로 보면 비리라고 보기에는 관리인의 승인이 있었던 것으로 보이는데, 관리인은 지금도 같은 입장인가요? 전문 법인회사 대표가 검토하고, 사인한것을 대…
- 대상: 관리인 무답변
현 관리인은 왜 입주민 대표인 관리위원회가 요구하는 자료의 공개를 거부하고 보고하지 않습니까?
비대위 정리 · 2026-05-08 12:28:22
제보 인용 — 현 관리인은 왜 입주민 대표인 관리위원회가 요구하는 자료의 공개를 거부하고 보고하지 않습니까? 관리인을 통해서 위탁관리회사에게 관리비에 관한 자료를 제공받을 수 있습니다. 위탁관리회사가 종종 입주민들에게 관리비에 관한 자료의 공개를 거부하는 경우가 있습니다. 이 경우에 입주민들이 직접 위탁관리회사에게 관리비에 관한 자료의 제공을 요청하기는 쉽지 않습니다. 그러나 관리인은 입주민들에게 관리비에 관한 내용을 보고해야…